豊かな自然に囲まれながらも、関西主要都市へのアクセスが良好な滋賀県。近年、新しい暮らしの拠点として移住を検討する方が増えています。
しかし、物件探しの過程で、
「理想エリアに希望の中古物件が見つからない」
「この中古物件、本当に理想のリノベーションができるの？」
といった不安やハードルを感じてしまうことも多いものです。
そんな不安を解消し、自分らしい移住生活をカタチにするために、SAWAMURAでは物件探しから徹底サポートいたします！今回はその流れについてご説明いたします。
●【STEP①】まずはじっくり「ヒアリング」。理想の「暮らし」を探します
SAWAMURAの中古物件探しは、丁寧なヒアリングによる「暮らし探し」からスタートします。
ここでは「どんな暮らしがしたいか」「どんなエリアに住みたいか」といったライフスタイルのご希望はもちろん、ご予算や将来のビジョンまで詳しくお伺いします。
- 家族が自然と集まる広いLDK
- 子どもとのびのび遊べるお庭
- 趣味に没頭できる自分だけの書斎
まずは頭の中にある理想を自由に整理していきましょう。
こうしてつくる「住まいのコンセプト」は、この後の資金計画や間取りを決める際、迷ったときに立ち返る大切な“道しるべ”となります。
●【STEP②】プロの目でチェック！失敗しない「中古物件探し」と現地サポート
コンセプトが固まったら、いよいよ本格的な物件探しです。
滋賀に深く根ざしたSAWAMURAだからこそ、豊富な土地・中古物件のネットワークがあります。地元密着ならではの情報網で、お客様の希望に沿った物件をご提案します。
気になった物件が見つかったら、一緒に現地内覧へ向かいましょう。内覧には建築の知識を持った専門スタッフが同行し、建物の状態や周辺環境をプロの目でチェックします。
「キッチンの向きを変更できる構造か？」
「お風呂のサイズを広げられるか？」
といったリノベーション前提の判断をその場で見極めるため、「買ったのに、希望の間取りにできなかった」という失敗を防ぐことができます。
さらに、「近隣のコミュニティ」「季節ごとの風通しや日当たり」「買い物や通学路の安全性」など、実際に住んでから実感するリアルな地域情報も合わせてお伝えします。滋賀の土地勘がない移住者の方でも、新生活のイメージをぐっと具体化していただけます。
●【その後の流れ】一歩ずつ理想を形に！設計から完成まで
物件が決まった後のプロセスは、大きく分けて「プラン・設計（約2〜3ヶ月）」と「工事・検査・完成（約3〜5ヶ月）」へ進みます。
プラン・設計では、営業・設計・現場監督がワンチームとなり、ご予算とのバランスを見極めながら理想のプランを形にします。（耐震性や断熱性能の向上も合わせてご提案します）
施工・現地打ち合わせにおいては、解体時・中間検査・完成時の各タイミングで、お客様と現地で打ち合わせを行い、イメージのすり合わせを実施。普段は見えなくなる配管や電気配線も一緒にチェック・記録し、安心・安全な住まいをつくりあげます。
滋賀での失敗しない中古物件探し＆リノベーションなら、ぜひSAWAMURAにご相談ください。理想の暮らしの第一歩を、一緒につくっていきましょう！